DỰ ÁN CHUNG CƯ THE EMERALD – Mở bán 4 tòa căn hộ cao cấp E1,2,3,4.

– Căn hộ 02 PN:  81 – 86 m2  – Gía từ 2,3 – 2,9 tỷ/căn
– Căn hộ 03 PN:  86 – 96 – 101 – 103 – 109 m2  – Giá từ 2,9 – 3,5 tỷ/căn
Căn hộ 04 PN:  132 – 149m2   – Giá từ 4 – 4,7 tỷ/căn
* Giá bán từ:  28 -33 tr/m2  ( VAT, Nội thất)
* Bàn giao nội thất hoàn thiện: Trần thạch cao, Điều hòa, Bình nóng lạnh, đèn điện …
* Ưu đãi : chiết khấu lên tới 6,5% tổng giá trị căn hộ khi thanh toán sớm
Đóng 20% GTCH ký Hợp đồng mua bán
* Bảo lãnh dự án: Ngân hàng Việt Á
– Giá từ  2,3 tỷ/căn
HOTLINE: 096 214 7575

* CSBH giành cho khách hàng mua căn hộ tòa E1, E2, E4:

  • Tặng 01 Iphone 8 + 1 bộ thuốc bổ trị giá 27 triệu đồng dưới 90m2
  • Tặng 01 Iphone X + 1 bộ thuốc bổ trị giá 32 triệu đồng với căn 90-106m2
  • Tặng 01 Iphone 8 + Iphone X1 bộ thuốc bổ trị giá 52 triệu đồng với các căn 124- 142m2 và đối với căn 04 tòa E4.

* CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM 

  • KH thanh toán 50% được CK thêm 1%
  • KH thanh toán 70% được CK thêm 2,9%
  • KH thanh toán 95% được CK thêm 6,5%

THÔNG TIN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Chung cư The Emerald Mỹ Đình, Chung cư CT8 Đình Thôn, Chung cư CT8 Mỹ Đình
  • Vị trí: Lô đất CT08 đường Đình Thôn, khu đô thị Mỹ Đình Sudico – Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex (Vimedimex Group) – Vimefulland
  • Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco C&E
  • Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
  • Diện tích khu đất: 19.099 m2
  • Diện tích xây dựng: 6.685 m2
  • Mật độ xây dựng: 34,7%
  • Mật độ thang máy lớn: 17 thang / 1 sàn / 24 căn. Cộng với 6 thang thoát hiểm / 1 sàn.
  • Quy mô dự án: 2 tòa chung cư cao 30 tầng mật độ 24 căn hộ/sàn, 3 tẩng hầm;3 tầng thương mại
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
  • Dự kiến bàn giao: Quý IV/2018.
  • Hotline tư vấn dự án: 096 214 7575 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

  • Nằm tại Lô CT08, Khu đô thị Mễ Trì – Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Nằm ngay tại ngã tư giao cắt của đường Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ, là điểm nối giao thông thuận lợi với rất nhiều con đường lớn như: đường Phạm Hùng, Lê Quang Đạo, Đường Mễ Trì, Đường vành đai 3…
  • Dự án nằm trong KĐT The Manor đây là khu đô thị đẳng cấp đáng sống bậc nhất Hà Nội với mật độ người nước ngoài lưu trú lên tới 60-70%, nên giá trị sống, giá trị đầu tư, giá trị cho thuê là cực kỳ cao và hứa hẹn. Nhìn vào những yếu tố trên, có thể khẳng định Chung cư The Emerald Mỹ Đình sở hữu một “vị trí vàng” mà không dự án nào có được.

GIÁ BÁN CĂN HỘ 

  • Cơ cấu căn hộ:  82 – 86 – 96 – 101 – 103 – 109 – 132 – 149 m2
  • Giá bán: từ 28 – 33 triệu/m2 ( Có vat và nội thất)
  • Căn hộ 2pn dt:  82 – 86m2,  giá bán giao động từ 2,3 – 2,7 tỷ/căn.
  • Căn hộ 03pn dt 86 – 96 – 103 – 109m2,  giá bán từ 2,9 – 3,5 tỷ/căn
  • Căn hộ 04pn dt:  132 – 149m2,  giá bán từ 3,8 – 4,5 tỷ/căn.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 

  • Đợt 1: 30% ký HĐMB
  • Đợt 2: 10% khi xây tới tầng 12 ( tháng 3/2018)
  • Đợt 3: 10% khi xây tới tầng 19 ( tháng 05/2018)
  • Đợt 4: 10% khi xây tới tầng 26 ( tháng 07/2018)
  • Đợt 5: 10% khi xây cất nóc ( tháng 09/2018)
  • Đợt 6:  25% + 2% KPBT + Vat 5% khi nhận bàn giao (tháng 04/2019)
  • Đợt 7:  5% khi nhận sổ đỏ

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

  • VIETA Bank hỗ trợ vay 80% GTCH.
  • VP Bank hỗ trợ LS 0% – vay 70% trong 25 năm.
  • Vietcom Bank hỗ trợ LS 0% – vay 70% trong 15 năm.
  • MB Bank hỗ trợ LS 0% – vay 70% trong 20 năm.

 THIẾT KẾ CÁC CĂN HỘ 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa – trung tâm của Thành Phố, nơi đây hình thành cộng đồng sống của người Hàn Quốc và Nhật Bản. Vì vậy thiết kế Hiện Đại – Thông Minh – Tối Ưu công năng sử dụng mang đậm nét Hàn Quốc rất Sang Trọng. Thiết kế đột phá, vị trí đắc địa, giá thành rẻ, dự án đang được Rất Nhiều các khách hàng quan tâm đầu tư sinh lời và đầu tư cho người nước ngoài thuê.

  • Cơ cấu diện tích mà KĐT The Manor không có và là cơ cấu diện tích tốt nhất tại khu vực.
  • Thiết kế căn hộ do NKB Archi của Pháp thiết kế là một trong những thế hệ căn hộ mẫu mực với mặt tiền dài, ánh sáng, gió thông thoáng đến từng phòng trong căn hộ không cần logia.
  • Bếp, phòng khách, phòng ngủ riêng tư, không bị trộn lẫn không gian rất sang trọng.
  • Mỗi loại diện tích đều có đủ 4 hướng cho khách hàng lựa chọn.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

  • – Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; Hoa theo mùa; Vườn dạo bộ; Vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái; Chòi nghỉ …
  • -Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Bể bơi ngoài trời; Bể bơi trong nhà; Gym; Spa; Yoga; Sân tập TDTT; Đường dạo bộ …
  • -Tiện ích cho người cao tuổi: như khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn… Thiết kế ở một không gian yên tĩnh …
  • -Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời; Thư viện sách; Trường mầm non; Lớp năng khiếu; Lớp ngoại ngữ …
  • Tiện ích cư dân: Phòng khám; Nhà thuốc; Siêu thị mini; Hiệu giặt là; Nhà hàng; Café; Khu ẩm thực BBQ

KHẢ NĂNG TĂNG GIÁ

–  Giá bán hiện tại của dự án trung bình là 31 triệu/m2 tim tường thấp hơn thị trường 15%. Đối với các dự án của Vinhomes thì mức giá thấp hơn 40%. Trong khi tiện ích và vị trí tương đương.
–  Mức giá tham khảo ở The Manor là 40 – 45 triệu/m2, cùng nằm trong quần thể và là dự án có hạ tầng mới, hiện đại hơn, dự kiến The Emerald đi vào hoạt động sẽ có mức giá 38 – 40 triệu/m2.
–  Mức độ tăng giá của BĐS tại đây tương đương với mức lãi suất khoảng 12%/năm nếu khách hàng mua ngay từ đợt 1.
*   Tiềm năng cho thuê:
–  Thị trường cho thuê tại khu vực gồm The Manor và Keangnam đã thành thị trường chung. Mức giá cho thuê tại đây cao nhất tại Hà Nội dành cho đối tượng khách Hàn Quốc và Nhật Bản.
– Căn hộ The Emerald có tổng giá trị bằng 2/3 so với căn hộ tại The Manor và KeangNam, khả năng cho thuê tốt hơn do căn hộ mới và mức giá cho thuê tương đương các căn hộ tại đây. Trung bình lợi nhuận cho thuê khoảng 5 – 6%/năm
–  Sản phẩm tại đây có khả năng thanh khoản tốt cho nhà đầu tư, hơn so với các dự án khác vì giá trị sinh lợi đảm bảo và tài sản được duy trì bởi CĐT chuyên nghiệp.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CẬP NHẬT NGÀY 10/12/2017

Hiện tại dự án đã xây đến tầng 2, chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên tiến độ dự án để gửi quý khách.

ĐĂNG KÝ THĂM QUAN NHÀ MẪU CĂN HỘ

NHẬN TOÀN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN 

( bảng giá gốc, pháp lý, thiết kế ,CSBH, HĐMB…)

HOTLINE: 096 214 7575

* Những điều cần biết để quyết định mua căn hộ chung cư.

  • 1/ Chủ Đầu Tư là ai
  • 2/ Pháp Lý Dự Án
  • 3/ Vị trí Dự Án
  • 4/ Giá bán
  • 5/ Mục đích mua nhà của bạn là gì?

Điều này rất quan trọng: Bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua nhà của bạn là gì:

Mua ở: Nếu mua để ở, A/C quan tâm tới điều gì: Phân khúc nhà ở lựa chọn phù hợp điều kiện sống, Ngoài tính pháp lý dự án, Vị trí và Giá bán cũng làm KH quan tâm vì 2 điều này luôn tỷ lệ thuận với nhau. Vậy làm thế nào để A/C đưa ra quyết định chọn mua Dự Án nào. “ Nhất cận thị – Nhị cận giang- Tam cận lộ” Trong khoảng 5 tiêu chí A/C  đặt ra, nếu DA phù hợp 3-4/5 tiêu chí thì hãy quyết định ngay A/C nhé.  Và hãy luôn nhớ rằng, hãy gọi ngay cho các chuyên viên tư vấn, các bạn ấy sẽ là những người đồng hành cùng anh chị khi mua căn hộ cho tới khi nhận nhà nhé.

–  Mua đầu tư: Tiêu chí đầu tư là gì ( đầu cơ – đầu tư sinh lời – đầu tư cho thuê – đầu tư tích lũy tài sản ) Trong đầu tư bất động sản, điều quan trọng nhất với các KH là nhà đầu tư đó là thông tin, sự quyết đoán, chọn ra Sale tư vấn thông tin xác thực nhất vì họ là người cung cấp thông tin cho KH, thanh khoản cho KH, lựa chọn sản phẩm cho KH.

  • + Đầu cơ (lướt sóng): Có lãi là bán
  • + Đầu tư sinh lời: Thời điểm lợi nhuận cao sẽ thanh khoản.
  • + Đầu tư cho thuê dài hạn: Nhắm đối tượng khách hàng, vị trí và giá thuê, nơi có cộng đồng người nước ngoài sinh sống…
  • + Đầu tư tích lũy tài sản – dài hạn.  

Dưới đây là khảo sát về giá trị cho thuê của BĐS tại khu vực Mỹ Đình

Cảm ơn Quý Khách đã liên hệ với chúng tôi. “Mua Nhà hay Đầu Tư BĐS là tài sản có giá trị lớn”. Hãy để chúng tôi tư vấn cho các bạn những thông tin hữu ích nhất để bạn đặt chọn Niềm Tin khi mua BĐS của chúng tôi và nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất. 

Chúng tôi mong muốn phục vụ bạn, nên có bất kỳ vấn đề nào thắc mắc hãy liên hệ chúng tôi.  096 214 7575 

Trân trọng !

TP KINH DOANH NGUYỄN VIẾT TUỆ
Tel: 096 214 7575
Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà HH4 Tower (Sông Đà), Mễ Trì, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (84-4) 3771 1111 / Fax: (84-4) 3724 5888